针对“中介自己买房子是否要中介费”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

一、中介费的定义与性质

中介费，本质上是中介机构在促成房屋买卖双方交易成功后所获取的报酬。这种报酬是基于中介机构提供的服务，如房屋信息搜寻、协助谈判、办理过户等而获取的。

二、中介自己买房子的情况

1. 无第三方中介参与：

   • 当一个中介自己作为买房者时，如果他没有与其他中介机构合作，即没有享受其他中介机构提供的服务，那么他就无需支付中介费。因为在这种情况下，他并没有因为享受了中介服务而需要支付报酬。

2. 有第三方中介参与：

   • 如果在房屋交易过程中有第三方中介机构参与进来，并且该中介机构为促成这笔交易提供了服务，那么即使买房者是中介，他也可能需要按照与中介签订的合同约定来支付中介费。这取决于是否存在明确的中介服务合同关系，以及合同里对中介费支付的具体规定。

三、相关法律法规

根据《民法典》的相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

四、实际案例

以小朱的案例为例，他起初打算自己寻找卖家，不通过中介。但在交易过程中发现卖家是通过中介挂牌出售的，且该中介在交易过程中提供了一定协助。在这种情况下，小朱是否需要支付中介费，就需要查看他与该中介之间是否有相关合同约定，以及合同中对中介费支付的具体规定。

五、总结

综上所述，中介自己买房子是否需要支付中介费，取决于交易过程中是否有第三方中介机构参与并提供服务，以及是否存在明确的中介服务合同关系。如果中介自己独立完成了买房事宜，没有享受其他中介机构的服务，那么他就无需支付中介费。但如果交易中有第三方中介机构参与并促成了交易，且合同中有相关约定，那么他可能需要支付中介费。