二手房买卖佣金是双方都要付吗-王利云律师|法行宝
2025-06-26 房产纠纷

二手房买卖佣金是否双方都要支付,这主要取决于买卖双方在合同中的约定。一般来说,有以下几种情况:

  1. 双方共同承担:如果中介与买卖双方在合同中明确约定由双方各自承担一定比例的中介费,那么买卖双方就需按照约定支付。这种方式在国内外都越来越普遍,有助于减轻买方的负担,并促进行业规范。
  2. 卖方单独承担:有时买卖双方会与中介协商,约定由卖方单独承担全部中介费。这种情况下,买方无需支付。但请注意,这种方式可能会影响到房屋的售价,因为卖方可能会将中介费转嫁到房价中。
  3. 买方单独承担:同样,也可能存在买卖双方约定由买方独自承担中介费,卖方则不用支付的情形。这是过去较为常见的方式,但近年来随着市场变化,这种方式在逐渐减少。
  4. 未明确约定:若三方合同中没有对中介费支付方作出明确约定,按照行业惯例,一般是由买卖双方共同承担中介费。

在进行二手房交易时,为避免后续产生纠纷,建议买卖双方与中介明确中介费的支付方式及金额等细节,并在合同中清晰注明。如果你有任何疑问或需要进一步的法律咨询,请随时向我提问。