可以购买30年以上的房产，但需要综合考虑多个因素。

首先，从法律层面来看，只要该房屋产权清晰，不存在纠纷，且符合当地的交易规定，就可以进行买卖。然而，这类房子可能在建筑结构、设施设备等方面存在一定的老化和损耗，可能需要进行大规模的维修或更新，因此会增加后续的使用成本。

其次，购买时应对房屋进行全面的检查，包括结构、水电、管道等方面，以确保房屋的质量和安全性。同时，要充分考虑到后续的维护和使用成本。

此外，还需关注房屋所在的地段、周边环境等因素。如果地段较好、周边配套设施完善，即使房子年龄较大，也可能具有较高的居住价值和投资潜力；反之，如果地段不佳、周边环境较差，则可能影响居住体验和房产的增值空间。

综上所述，在购买30年以上的房产时，应谨慎考虑并综合评估房屋的产权、实际状况、地段以及后续的维护成本等因素，以确保购买的合理性和可行性。如有任何疑问，建议咨询专业的房产评估机构或律师进行进一步的了解和指导。