在二手房交易中，契税通常由买方缴纳。

详细分析：

1. 契税的性质与法律依据：

   • 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人（即买方）征收的一种财产税。
   • 根据《中华人民共和国契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

2. 契税的缴纳主体：

   • 在二手房交易中，买方通过交易获得房屋的产权，成为产权承受人，因此依法应当由买方承担契税缴纳义务。

3. 契税的税率与计算：

   • 契税的具体税率会因房屋面积、买方名下房产套数以及地区政策等因素而有所不同。
   • 一般来说，若购买的是首套住房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。若购买的是二套住房，税率可能有所上调，具体根据当地政策确定。
   • 契税的计算通常基于房屋的成交价格或评估价格（以较高者为准）。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 尽管契税法定由买方承担，但在实际交易中，买卖双方可以通过协商来确定税费的承担方式。然而，这种约定并不改变买方作为法定纳税义务人的身份。
   • 在进行二手房交易前，买方应咨询当地的税务部门或专业律师，了解具体的契税政策和计算方式，以便更准确地估算交易成本。

5. 特殊情况说明：

   • 具体的契税政策可能因地区而异，各地会根据当地实际情况在法定范围内进行适当调整。因此，在实际缴纳契税时，应以当地税务部门的规定为准。

综上所述，二手房交易中的契税通常由买方缴纳。买方在交易前应充分了解当地的契税政策和计算方式，并在合同中明确各自的税费责任，以确保交易的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。