购买或出售一套价值60万的房子，所需缴纳的税费会根据多种因素有所不同，包括房屋的类型（新房或二手房）、房屋面积、购房者名下的房产数量、购房的年限，以及当地的税收政策等。以下是一个基于一般情况的税费明细表，供您参考：

一、新房购买税费

1. 契税

   • 若为首套房：
     • 房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，税额为6000元（60万×1%）。
     • 房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%，税额为9000元（60万×1.5%）。
   • 若为二套房：
     • 房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率仍为1%，税额为6000元。
     • 房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%，税额为12000元（60万×2%）。
   • 若为三套及以上住房，契税税率为3%，税额为18000元（60万×3%）。

2. 维修基金

   • 维修基金的计算方式多样，常见的是按购房款的比例收取，一般为2%-3%。以2%为例，维修基金金额为12000元（60万×2%）。
   • 另一种方式是按每平方米固定金额收取，具体金额根据地区不同而有所差异。

二、二手房交易税费

1. 契税（买方缴纳）

   • 契税的计算方式与新房相同，根据房屋面积和购房者名下的房产数量来确定税率。

2. 增值税（卖方缴纳）

   • 若购房不足2年即对外销售，征收率为5%，税额约为28571.43元[60万÷（1+5%）×5%]。
   • 若购房2年以上（含2年）对外销售，通常免征增值税，但北上广深地区的非普通住房除外。

3. 个人所得税（卖方缴纳）

   • 若能提供房屋原值凭证，税额为（转让收入-房屋原值-税金-合理费用）×20%。
   • 若不能提供房屋原值凭证，一般按住房转让收入的1%-3%核定征收。以1%为例，税额为6000元（60万×1%）。
   • 若满足“满五唯一”条件（即房屋持有满五年且为唯一住房），则免征个人所得税。

4. 其他费用

   • 在二手房交易中，还可能产生交易费、登记费等额外费用，这些费用虽然金额不大，但也是交易成本的一部分。

综上所述，购买或出售60万的房子所需缴纳的税费因多种因素而异。建议您在进行房产交易前，咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税费信息和专业的法律指导。