在房屋买卖过程中，中介费的承担主体并不是固定的，而是可以根据交易双方的约定及实际情况来确定。以下是对这一问题的详细解答：

1. 买方支付：

   • 在多数房产交易市场中，尤其是买方市场较为显著时，买方承担中介费是较为常见的做法。买方因有获取合适房源、专业购房指导等需求，愿意支付中介费以获得这些服务。通常，中介费会按照房屋成交价的一定比例（如1%至3%）来计算。

2. 卖方支付：

   • 在某些特定情况下，如卖方急于出售房屋或市场处于买方优势时，卖方可能会主动承担中介费，以吸引更多中介推广其房源，加快销售进程。

3. 双方共同支付：

   • 交易双方也可以协商共同分担中介费，这种方式相对公平，能减轻单方的经济压力。分担比例可根据双方协商结果确定，如各承担一半或按一定比例分配。

4. 合同约定：

   • 无论最终由谁支付中介费，关键在于买卖双方与中介机构签订的中介服务合同中的明确约定。合同是确定各方权利义务的重要依据，应详细载明中介费的支付方、支付比例及支付时间等关键条款。

综上所述，房屋买卖中的中介费由谁支付并没有固定的规定，而是可以根据交易双方的实际情况和协商结果来确定。为确保交易的顺利进行并避免潜在纠纷，建议双方在签订购房合同时务必明确中介费的支付条款。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。