关于您提出的“个人所得税只有租房能退多少税”的问题，退税金额并不是固定的，而是受到多种因素的影响。以下是对这一问题的详细解答：
退税金额的影响因素
城市扣除标准：
- 根据您所在的城市，租房的专项附加扣除标准有所不同。具体来说：
- 直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市，每月扣除标准为1500元。
- 市辖区户籍人口超过100万的城市，每月扣除标准为1100元。
- 市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，每月扣除标准为800元。
个人收入与应纳税所得额：
- 您的退税金额还受到个人综合所得收入的影响。收入越高，应纳税所得额可能越大，相应地，退税金额也可能增加。
- 应纳税所得额是在综合所得收入额基础上，减去6万元起征点、专项扣除（如“三险一金”）、专项附加扣除（包括租房扣除、子女教育等）以及其他依法确定的扣除后的余额。
其他专项附加扣除：
- 除了租房专项附加扣除外，如果您还符合子女教育、继续教育、大病医疗等其他专项附加扣除的条件，这些扣除也会减少您的应纳税所得额，进而影响退税金额。
已预缴税款情况：
- 年度汇算时，会根据您的全年收入和扣除情况重新计算应纳税额，并与已预缴税款进行比较。如果已预缴税款多于应纳税额，您将获得退税；反之，则需要补税。
退税计算方式
退税的具体计算方式是通过综合所得年度汇算来进行的。在年度汇算时，将租房专项附加扣除纳入计算，重新核算应纳税额。具体计算公式为：
应退或应补税额 = [（综合所得收入额 - 60000元 - “三险一金”等专项扣除 - 子女教育等专项附加扣除 - 租房专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 - 符合条件的公益慈善事业捐赠）×适用税率 - 速算扣除数] - 已预缴税额。
建议与指导
- 使用个人所得税APP：建议您使用个人所得税APP进行年度汇算申报，系统会根据您填写的信息自动计算退税金额。
- 咨询专业税务人员：对于复杂情况或不确定如何操作，建议咨询专业税务人员或当地税务局以获取准确指导。
- 保留相关凭证：请确保保留好租房合同、发票或收据等证明材料，以备税务部门核查。
综上所述，个人所得税租房专项附加扣除的退税额是一个复杂的计算过程，涉及多个因素和步骤。为了获得准确的退税金额，建议您按照上述建议进行操作，并咨询相关专业人士以确保操作的正确性和合法性。