根据您提供的信息，2025年的契税政策将依据2024年11月12日发布的《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》执行。以下是关于契税政策的最新标准：

一、住房交易契税政策

1. 对个人购买家庭唯一住房：

   • 面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
   • 面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 对个人购买家庭第二套住房：

   • 面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
   • 面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

其中，“家庭第二套住房”是指已拥有一套住房的家庭所购买的第二套住房。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

二、税收优惠申请流程

纳税人如需申请享受税收优惠，应向主管税务机关提交以下材料：

• 家庭成员信息证明；
• 购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。

如果具备部门信息共享条件，纳税人可以授权主管税务机关通过信息共享方式获取相关信息。若不具备信息共享条件，且纳税人无法提交相关证明材料，纳税人可以按照规定适用告知承诺制办理，报送《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

三、政策执行时间与过渡规定

• 本公告自2024年12月1日起执行。
• 对于2024年12月1日前个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，如果符合本公告规定，可按本公告执行。

四、其他相关说明

• 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
• 关于取消普通住宅和非普通住宅标准后的相关土地增值税、增值税政策，也进行了相应调整，具体可参照公告中的详细条款。

综上所述，2025年的契税政策在住房交易方面有了明确的规定，希望这些信息能对您有所帮助。如有更多疑问或需要进一步的解释，请随时咨询相关部门或专业人士。