关于中介费是否要房东承担的问题，这并没有一个固定的答案，而是取决于多种因素，包括当地的市场习惯、租赁合同的约定以及中介公司的服务协议等。以下是对这一问题的详细分析：

1. 市场习惯：

   • 在某些地区或市场环境下，可能存在由房东承担中介费的惯例。这通常与当地的租赁市场状况、竞争情况以及历史传统等因素有关。

2. 租赁合同约定：

   • 租赁合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的法律协议。如果合同中明确规定了中介费的承担方，那么双方应严格按照合同约定执行。例如，合同中可能写明房东需支付中介费，或者租客需支付中介费，或者双方共同承担中介费。

3. 中介公司服务协议：

   • 中介公司在提供居间服务时，通常会与房东和/或租客签订服务协议。这些协议中可能包含关于中介费支付的具体条款。如果服务协议中明确规定了中介费的承担方和支付方式，那么相关方应依约履行。

综上所述，中介费是否要房东承担并没有一个统一的法律规定或市场标准。在实际操作中，应根据当地的市场习惯、租赁合同的约定以及中介公司的服务协议来确定中介费的承担方。如果租赁合同或服务协议中明确规定了中介费的承担方式，那么应严格按照约定执行；如果合同或协议中没有明确规定，那么双方可以协商确定中介费的承担方式。在任何情况下，都建议房东和租客在签订租赁合同或服务协议前仔细阅读条款内容，并咨询专业律师的意见以确保自己的合法权益得到保障。