在房屋续租时，是否需要支付中介费主要取决于中介在续租过程中是否提供了新的服务。以下是对此问题的详细解答：
一、中介未提供新服务的情况
无需支付中介费：
- 当租户希望继续租赁原房屋，并直接与房东达成续租意向，没有通过中介机构提供额外的居间服务时，通常不需要再次支付中介费。
- 原因是中介机构在首次租赁时已经完成了主要的居间服务工作，并获得了相应的报酬。续租只是原租赁关系的延续，租客和房东之间自行完成续租流程，并未从中介处获取新的服务。
可能产生的其他费用：
- 如果租户或房东希望中介作为见证方来确保合同的公正性，可能需要支付一定的合同工本费，但这并非中介费。
二、中介提供新服务的情况
可能需要支付费用：
- 如果续租过程中中介提供了新的服务，如协助双方重新拟定租赁合同、对续租相关条款进行解释说明、协调双方就续租租金等重要事项达成一致等，那么中介有权要求支付一定的费用。
- 这些新服务可能包括重新评估租金水平、协商新的租赁条款、解决续租过程中的争议等，这些都需要中介投入额外的时间和精力。
费用协商：
- 费用的金额和支付方式通常由租客、房东、中介三方协商确定，可能会参考首次租房时的中介费标准，但一般会低于首次租房时的费用。
三、合同条款的约定
- 在最初签订的中介服务合同中，可能会包含关于续租时中介费的约定。如果合同中有明确条款规定续租时需要支付一定比例的中介费，那么租客在续租时就应按照合同约定执行。
- 如果合同中没有相关约定，那么是否支付中介费就需要根据续租过程中中介是否提供新服务以及三方协商的结果来确定。
四、建议
- 在续租前，租客应仔细查看原中介服务合同，了解其中关于续租中介费的约定。
- 如果续租过程中需要中介提供新服务，租客应与中介明确服务内容和费用标准，避免产生不必要的纠纷。
- 如果对中介费问题存在疑问或争议，租客可以咨询专业律师或相关法律机构，以维护自己的合法权益。
综上所述，房屋续租时是否需要支付中介费取决于中介是否提供了新的服务以及合同条款的约定。租客在续租前应仔细了解相关情况，并与中介、房东进行充分沟通，以确保自己的权益得到保障。