产权车位可以只卖不租，但需符合相关法律法规和业主的共同利益。具体分析如下：

1. 产权车位的处置权：

   • 产权车位，作为开发商自建并单独取得产权的车位，其处置方式（包括出售、出租）原则上由开发商自主决定。这意味着，从法律层面讲，开发商有权选择只卖不租的方式处置其产权车位。

2. 满足业主需求的原则：

   • 然而，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这一原则要求开发商在处置车位时，必须优先考虑业主的停车需求。
   • 若开发商采取只卖不租的方式，导致部分无购买能力或不愿购买的业主无法获得停车位，则可能违反了这一原则。

3. 相关法律法规的约束：

   • 除了民法典外，部分地区还出台了具体规定，对车位的租售行为进行了进一步规范。例如，有的地区要求开发商按照一定比例配置可租车位，或禁止只售不租行为。
   • 因此，开发商在决定车位只卖不租时，还需考虑当地的相关法律法规和政策要求。

4. 实际操作的建议：

   • 在实际操作中，开发商应综合考虑业主的停车需求、法律法规的约束以及市场情况等因素，制定合理的车位租售策略。
   • 若开发商确实需要采取只卖不租的方式，建议提前与业主进行沟通，解释原因并寻求理解。同时，也可以考虑提供其他替代方案，如临时停车位、周边停车场推荐等，以满足不同业主的停车需求。

综上所述，产权车位虽然可以只卖不租，但开发商在做出决定时，必须充分考虑业主的停车需求、法律法规的约束以及市场情况等因素。若您有相关法律问题或需要进一步的咨询，请直接向我提问。