购买二手房确实是需要交纳契税的。契税是在不动产产权发生转移时，根据产价的一定比例向新业主（即产权承受人）征收的一次性税收。以下是关于购买二手房契税的详细解答：

一、政策依据

根据《中华人民共和国契税法》的规定，凡在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。二手房的买卖作为房屋权属转移的一种情形，自然需要缴纳契税。

二、缴纳标准

契税的缴纳标准主要依据购房者所购房产的具体情况来确定，包括房屋的面积以及购房者的房产情况（如是否为首套房、二套房或三套及以上）：

1. 首套房：

   • 房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率为1%；
   • 房屋面积大于90平方米的，契税税率为1.5%。

2. 二套房：

   • 房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率为1%；
   • 房屋面积大于90平方米的，契税税率为2%。

3. 三套及以上：无论房屋面积大小，契税税率通常为3%（具体可能因地区政策而有所差异）。

三、特殊情况

在某些特殊情况下，契税的缴纳可以享受减免优惠，例如：

• 法定继承人继承土地、房屋权属的，可以免征契税；
• 夫妻之间房屋权属变更，如“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额，可以免征契税；
• 房屋拆迁后重新购房的，根据具体情况可能享受契税的减免。

四、建议

由于契税的税率和缴纳标准可能因地区政策差异而略有不同，建议购房者在购买二手房前，咨询当地税务部门或房产交易中心，了解具体的契税政策和税率，以便更好地规划购房成本和资金准备。

综上所述，购买二手房时需要缴纳的契税是根据房屋面积、购房者的房产情况以及是否存在特殊情况来确定的。希望以上解答能对您有所帮助。