可以拿一套房子抵押买另一套房子，但在此过程中需要注意多个方面的事项和风险。以下是对此问题的详细解答：
一、抵押买房的基本操作
在我国现行法律体系下，全额付款的房产原则上是可以作为抵押物，用以筹集购置第二套住房的必要资金的。具体操作上，您可以将第一套全款房抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款用于购买第二套房。
二、抵押买房的注意事项
评估抵押物价值：
- 银行或金融机构会对您提供的抵押物（即第一套房）进行评估，以确定其实际价值和可供抵押的额度。
个人信用与收入审核：
- 您的个人信用记录、收入情况等因素将直接影响贷款申请的批准。若债务负担过重或信用评级较低，可能无法成功获得贷款。
贷款利率与还款方式：
- 不同银行对于用全款房抵押购买二套房的利率政策有所不同，需仔细比较并选择适合自己的贷款产品。
- 还款方式也需根据个人实际情况进行选择，确保能够按时足额还款。
三、抵押买房的法律风险
抵押权实现风险：
- 若无法按时偿还贷款，抵押权人（通常是银行）有权依法处置抵押房产，您可能面临失去房屋所有权的风险。
利率风险：
- 贷款利率可能因市场情况等因素而波动，若利率大幅上升，还款压力将显著增加。
房产市场风险：
- 房地产市场价格波动较大，若房价大幅下跌，抵押房产价值可能不足以覆盖贷款余额，您仍需承担剩余欠款。
政策风险：
- 房地产政策多变，可能出台限购、限贷等政策调整，影响后续房产交易及贷款政策，使抵押购房计划受阻。
四、建议与总结
- 在决定抵押买房前，务必充分了解相关法律法规和贷款政策，并咨询专业人士的意见。
- 对自己的财务状况进行全面评估，确保能够承担贷款带来的还款压力。
- 谨慎选择贷款机构和贷款产品，比较不同方案的利率、还款方式等条件。
- 在签订贷款合同时，仔细阅读合同条款，确保理解并接受所有条款内容。
- 关注房地产市场动态和政策变化，及时调整购房计划。
综上所述，虽然可以拿一套房子抵押买另一套房子，但在操作过程中需谨慎行事，充分评估各种风险和自身条件后再做决策。