贷款买房后，房子是可以进行二次抵押贷款的。不过，这需要满足一些特定的条件，并且二次抵押贷款对房屋以及其他方面的要求相对较高。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款房二次抵押贷款的基本条件
房产须有剩余价值：
- 房产的评估价值减去已抵押债务的余额，需要大于拟二次抵押的债务金额。例如，如果房产评估值为100万，首次抵押欠款30万，那么剩余70万的价值就可以用于二次抵押，只要二次抵押的债务不超过70万。
银行等抵押权人同意：
- 不同的金融机构对二次抵押的态度不同。有些银行政策较为宽松，在符合其规定时会允许二次抵押；而部分机构可能出于风险考虑而拒绝。
二、二次抵押贷款的办理流程
房产重新评估：
- 首先需要对房产进行重新评估，以确定其剩余可抵押价值。
提出申请：
- 向有意向接受二次抵押的金融机构提出申请，并提交房产资料、个人身份信息、债务情况等相关材料。
金融机构审核：
- 金融机构会对房产状况、借款人还款能力等多方面进行审查。
签订合同并办理登记：
- 审核通过后，签订二次抵押合同，并前往当地房屋管理行政部门办理抵押登记手续。
三、注意事项
房产权属清晰：
- 用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产。如果购买的商品房尚未取得分户权属证书，是不能办理抵押的。
抵押人资格：
- 抵押人应当是房子的所有权人。未经过他人同意，不能用他人的房产进行抵押。
共有房产抵押：
- 如果房屋属于共同所有或者按份共有，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意。
书面抵押合同：
- 抵押人应当与抵押权人签订书面抵押合同，明确约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款。
抵押登记：
- 根据民法典规定，不动产的抵押以登记为生效要件。因此，签订抵押合同之后，必须到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，否则房屋抵押将不发生法律效力。
综上所述，贷款买房后是可以进行二次抵押贷款的，但需要满足一定的条件并按照相应的流程进行办理。同时，在办理过程中也需要注意相关的法律法规和注意事项，以确保贷款的合法性和有效性。