城市配套费是否属于契税的计税依据,需根据具体情况判断。
若城市配套费是取得土地使用权后按建筑面积征收的地方性费用,且与土地权属转移无关(如后期建设阶段缴纳),则根据相关法律法规及政策精神,该费用可能无需重复缴纳契税。因为这种情况下,城市配套费并非为取得土地使用权而支付的经济利益,不属于契税的计税依据。
若城市配套费实际为土地出让环节的组成部分,或在相关协议中明确包含,则根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则,以及《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)等规定,该费用应作为契税的计税依据。因为这种情况下,城市配套费是承受人为取得土地使用权而支付的全部经济利益的一部分。
综上所述,城市配套费是否属于契税的计税依据,取决于其具体的缴纳时间、性质以及是否与土地权属转移直接相关。在实际操作中,建议咨询当地税务机关或专业律师,以获取更准确的判断和指导。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我提问。