针对您提出的“国有土地建房70年后怎么办”的问题，以下是根据相关法律法规及当前政策环境给出的详细解答：
一、住宅建设用地使用权期限与自动续期
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满时，将自动续期。这一规定确保了房屋所有权人的基本权益，保障了其居住稳定性，您无需担心土地使用期限到期后房屋的合法性问题。
二、续期费用及政策现状
费用缴纳：目前，关于续期费用的缴纳或减免，具体细则尚未统一明确出台。但从立法精神来看，续期费用的设置应充分考虑民众的承受能力和实际情况，以保障公民的居住权益。
实际操作：在实际操作中，大部分地区采用“两不一正常”的原则处理，即不需要业主提出续期申请，也不需要缴纳相关费用，房屋在产权到期后仍能正常进行交易和租售。
三、非住宅建设用地使用权的续期
对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题，需依据法律规定办理。若该土地上的房屋及其他不动产有约定归属的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定办理。
四、特殊情况的注意事项
安全隐患：若房屋成为危房或存在其他安全隐患，相关部门可能会要求整改或拆除。
政府规划：若房子所在的地块被政府规划为其他用途，如建设公共设施或进行旧城改造等，业主可能需要配合政府的规划进行搬迁。
五、建议与指导
了解政策：虽然住宅建设用地使用权有70年的限制，但在当前政策环境下，您无需过于担心产权到期问题。建议定期关注相关政策动态，以了解最新的法律法规和政策解读。
维护权益：如遇到与产权续期相关的问题或疑虑，建议及时咨询当地房产部门或专业律师，以获取更详细的了解和指导，确保您的合法权益得到妥善维护。
综上所述，我国住宅建设用地使用权期满后的处理方式已有了明确的法律规定和实践操作原则。您在理解这些规定和原则的基础上，可以更好地规划自己的未来居住和财产安排。