在商品房买卖中，购房人享有多项法定权益，这些权益旨在保护购房者的合法权益，确保交易公平、透明。以下是对购房人主要权益的详细阐述：

1. 知情权与自主选择权：

   • 购房人有权全面了解所购房屋的真实情况，包括房屋的面积、户型、朝向、采光、质量状况、产权情况及周边环境等。
   • 购房人可根据自身需求和经济实力，自由选择是否购买某套房屋，以及购房的具体时间、地点、户型和面积等。

2. 公平交易权与合同签订权：

   • 购房人在购房过程中应获得公平的交易条件，包括合理的价格、准确的面积计算和符合标准的房屋质量，有权拒绝开发商的强制交易行为和不合理的交易条件。
   • 购房人与开发商达成一致意见后，有权要求签订书面的商品房买卖合同，以明确双方的权利和义务。合同内容必须符合法律规定，不得含有欺诈、胁迫等违法条款。

3. 房屋质量保障权：

   • 购房人有权要求所购房屋符合国家质量标准，不存在质量缺陷。若房屋出现质量问题，购房人有权要求开发商承担维修、更换或赔偿等责任。

4. 房屋产权保障权：

   • 购房人支付购房款后，有权依法取得所购房屋的所有权。开发商应协助购房人办理房屋产权登记手续，确保购房者能够顺利取得房屋产权证书。

5. 其他相关权益：

   • 购房人还有权要求开发商提供相关的购房凭证，如发票、收据等，以确保购房交易的合法性。
   • 在购房过程中，如果开发商存在违约行为，购房人有权依法追究其违约责任，并要求相应的赔偿。

综上所述，购房人在商品房买卖中享有多项法定权益，这些权益涵盖了从了解房屋信息到签订合同、从房屋质量保障到产权登记的各个环节。购房人应充分了解并行使这些权益，以确保自己的合法权益不受侵害。在发生纠纷时，购房人可以依法维护自己的权益，寻求法律救济。如果您在购房过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。