在房屋买卖过程中，买卖双方各自享有特定的权利和义务。以下是对这些权利和义务的详细阐述：
卖方权利与义务
权利：
- 收取房款：卖方有权要求买方按照合同约定的金额和支付方式支付购房款。
- 要求买方配合过户：卖方在交付房屋后，有权要求买方配合办理产权过户手续。
义务：
- 交付房屋：卖方应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。
- 转移所有权：卖方需协助买方办理房屋所有权转移手续，确保买方能够合法取得房屋所有权。
- 保证房屋无瑕疵：卖方应保证所售房屋无权利瑕疵（如抵押、查封等）和质量瑕疵（如结构问题、漏水等），并承担因瑕疵而产生的相应责任。
买方权利与义务
权利：
- 要求交付房屋：买方有权要求卖方按照合同约定的条件交付房屋。
- 检验房屋：买方在接收房屋时，有权对房屋进行检验，确保房屋符合合同约定的质量标准。
- 要求过户：买方有权要求卖方配合办理房屋产权过户手续，确保自己能够合法取得房屋所有权。
义务：
- 支付房款：买方应按照合同约定的金额、支付方式和时间支付购房款。
- 接收房屋：买方应按时接收房屋，并妥善保管和使用房屋。
- 配合过户：买方需配合卖方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。
法律依据
根据《民法典》的相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，出卖人（卖方）和买受人（买方）均应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。如卖方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，应承担相应的违约责任；买方未按时支付房款或拒绝接收房屋，同样应承担违约责任。
综上所述，房屋买卖过程中，买卖双方应明确各自的权利和义务，并严格按照合同约定履行。如有任何疑问或纠纷，可及时咨询专业律师进行解决。