业主在物业纠纷中的权益主要包括以下几个方面：

1. 物业服务知情权与监督权：

   • 业主有权了解物业服务企业的基本情况、服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等，这是业主作为物业服务合同一方的基本权利。
   • 业主还有权对物业服务企业的服务质量进行监督，包括但不限于对公共区域的清洁、绿化、安保等服务的监督。若物业服务企业未能按照合同约定提供服务，业主有权提出改进意见或要求赔偿。

2. 物业费缴纳与异议权：

   • 业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费，这是业主的义务。但同时，业主也有权对物业费的收费标准、收费项目等提出异议。
   • 若业主认为物业费收费不合理或存在乱收费现象，有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。在争议解决期间，业主仍需按照合同约定缴纳物业费，但可保留相关证据以备后续维权。

3. 物业使用与收益权：

   • 业主对其物业享有占有、使用、收益和处分的权利。在不影响其他业主合法权益的前提下，业主有权合理使用物业的公共部分和设施，如电梯、楼梯、走廊等。
   • 若物业的公共部分或设施产生收益（如广告位出租、停车位收费等），业主有权按照约定或法律规定分享这部分收益。

4. 参与决策与管理权：

   • 业主有权参与物业管理区域的重大决策，如选举业主委员会成员、制定或修改业主大会议事规则和管理规约等。
   • 业主还有权对物业管理活动提出建议和意见，参与物业管理活动的监督和管理。若业主认为物业服务企业的管理行为损害了其合法权益，有权向业主委员会或相关部门反映情况并要求处理。

5. 安全保障权：

   • 物业服务企业有义务为业主提供安全保障服务，包括但不限于维护物业管理区域内的公共秩序、保障业主的人身和财产安全等。
   • 若业主因物业服务企业的管理不善而遭受损失（如被盗、被抢等），有权要求物业服务企业承担相应的赔偿责任。

在物业纠纷中，业主应如何维护自己的权益：

• 保留证据：业主在发现物业服务企业存在违约或侵权行为时，应及时保留相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以便后续维权。
• 与物业服务企业协商：业主可先尝试与物业服务企业进行协商，寻求和解或达成补偿协议。
• 向相关部门投诉：若协商无果，业主可向当地房地产行政主管部门或相关行业协会投诉，寻求行政调解或行业调解。
• 寻求法律途径解决：若投诉仍无法解决问题，业主可向人民法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径维护自己的合法权益。

作为业主，在物业纠纷中应充分了解自己的权益，并积极采取措施维护自己的合法权益。若您在物业纠纷中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。