关于“商品房住宅下沉造成的损失由谁承担”这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析和回答：
结论前置
商品房住宅下沉造成的损失承担，主要取决于下沉的原因、房屋的质量保证期以及是否存在过错方。一般来说，如果下沉是由于房屋本身的质量问题且在质量保证期内，由开发商承担损失；如果下沉是由于业主自身原因或第三方原因，则由业主或第三方承担损失；如果下沉是由于不可抗力因素，则可能根据具体情况由业主、开发商或保险公司共同分担损失。
具体分析
房屋质量问题：
- 如果商品房住宅下沉是由于房屋本身的质量问题，如地基不稳、施工质量差等，且该质量问题发生在房屋的质量保证期内，那么根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，开发商应当承担修复和赔偿的责任。
业主自身原因或第三方原因：
- 如果下沉是由于业主自身的原因，如擅自改动房屋结构、超重使用等，那么损失应由业主自行承担。
- 如果下沉是由于第三方的原因，如周边施工导致地基受损等，那么业主可以向第三方主张赔偿权利。
不可抗力因素：
- 如果下沉是由于不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）导致的，那么损失的承担可能需要根据具体情况来确定。一般来说，如果业主购买了房屋保险，可以向保险公司申请理赔；如果没有保险，且开发商在建造房屋时已经尽到了合理的注意义务，那么损失可能由业主自行承担。
法律建议
- 在遇到商品房住宅下沉的问题时，业主首先应当保留好相关证据，如照片、视频、购房合同、质量保证书等，以便后续维权。
- 业主应当及时与开发商或物业公司进行沟通，了解下沉的具体原因，并协商解决方案。
- 如果协商无果，业主可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
综上所述，商品房住宅下沉造成的损失承担问题需要根据具体情况来分析，不能一概而论。如果您遇到了类似的问题，建议及时咨询专业律师，以便获得更准确的法律建议和帮助。