买的楼如果出现塌陷，责任后果的承担需根据具体原因来判断，可能涉及多个主体。以下是对此问题的详细分析：
一、开发商的责任
施工质量问题：
- 如果楼塌是由于开发商在建筑过程中的施工质量问题导致的，如混凝土浇筑不达标、钢筋使用规格不符等，开发商应承担主要赔偿责任。这包括购房者的人身伤亡损失、房屋修复费用或重置费用等。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但能够证明不存在质量缺陷的除外。
使用劣质材料或违反建筑规范：
- 开发商若在建设过程中使用劣质材料或违反建筑规范，导致楼塌，同样应承担赔偿责任。
二、建筑施工单位的责任
- 施工单位按照开发商的要求进行施工，其施工质量直接影响到房屋的安全性。如果施工单位在施工过程中存在违规操作、偷工减料等行为导致楼塌，施工单位也应承担相应的赔偿责任。
三、监理单位的责任
- 监理单位负责对建筑施工过程进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范。如果监理单位未能履行其职责，导致施工质量问题最终引发楼塌，监理单位也可能需要承担一定的赔偿责任。
四、其他相关主体的责任
设计单位：
- 如果设计存在缺陷，如结构设计不合理，导致楼塌，设计单位需要承担责任，并对造成的损失进行赔偿。
材料供应商：
- 材料供应商提供的材料质量不合格，也可能成为赔偿的对象之一。如果能够证明房屋倒塌是由于材料质量问题导致的，材料供应商应承担相应的赔偿责任。
五、特殊情况的责任划分
质保期内与超过质保期：
- 如果房屋在质保期内因施工质量问题倒塌，开发商应承担修复或退房退款等责任。
- 如果已过质保期，因房屋自身质量问题倒塌，可能需通过房屋质量鉴定确定责任主体。若鉴定是建筑材料等原因，供应商有过错的，要担责；若是设计缺陷等，设计单位等有责任。
不可抗力因素：
- 如地震、洪水等不可抗力导致房屋倒塌，一般情况下各方不需要承担过错责任。但若建筑物本身不符合当地抗震、防洪等设计标准要求，建设单位、施工单位等可能仍要承担一定责任。
六、实际操作建议
- 保留证据：在遇到房屋塌陷问题时，业主应首先保留相关证据，如照片、视频、购房合同、施工合同等，以便后续维权。
- 咨询专业律师：尽快与专业律师咨询，以便更准确地判断责任归属和制定合适的维权策略。
- 法律途径维权：通过协商或诉讼等法律途径维护自己的合法权益，确保获得应有的赔偿。
买的楼如果出现塌陷，责任后果的承担需根据具体原因来判断。在实际操作中，建议业主保留好相关证据，并及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。如果有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。