结论前置：房贷利率降低后，已贷款的房子利率是否会降，主要取决于贷款合同约定的利率类型（固定利率或浮动利率）以及具体的合同条款。
详细分析：
固定利率贷款：
- 如果你的贷款合同约定的是固定利率，那么在整个贷款期限内，无论市场房贷利率如何变化，你的贷款利率都将保持不变。因此，即使房贷利率降低，你的已贷款利率也不会下降。
浮动利率贷款：
- 如果你的贷款合同约定的是浮动利率，那么贷款利率通常会根据市场利率的变化或合同约定的调整周期进行相应调整。
- 对于与贷款市场报价利率（LPR）挂钩的浮动利率贷款，当LPR下降时，你的贷款利率有望在重定价日（如每年的1月1日或贷款发放日的对应日）根据最新LPR值进行调整。具体调整幅度取决于合同约定的加点数值，该数值在贷款期限内通常保持不变。
- 需要注意的是，浮动利率贷款的重定价周期和重定价日因合同而异，因此你需要仔细审查贷款合同以了解自己的具体调整时间。
实际操作与建议：
- 审查贷款合同：首先，你应仔细审查自己的贷款合同，了解利率类型、重定价日等关键条款。这将帮助你明确自己的贷款利率是否会随市场利率变化而调整。
- 关注市场动态：对于浮动利率贷款者，应密切关注LPR的变动情况以及银行的相关政策调整。这将帮助你及时了解房贷利率的变化趋势，并做好相应的还款计划调整。
- 咨询银行或专业人士：如有任何疑问或需要进一步的帮助，你可以直接咨询贷款银行或专业的金融顾问。他们将能够根据你的具体情况提供个性化的建议和解答。
综上所述，房贷利率降低后，已贷款的房子利率是否会降取决于贷款合同约定的利率类型和具体条款。通过仔细审查合同、关注市场动态以及咨询银行或专业人士，你可以更好地理解和应对房贷利率的变化。