单身公寓的产权年限并不是固定的，而是主要取决于其土地性质。在我国，土地是国家所有的，个人或企业购买的是土地上建筑物的使用权以及与之紧密相关的土地使用权，这个使用权是有时间限制的，通常所说的“产权年限”指的就是这个使用权的有效期限。

一般来说，如果单身公寓建在住宅用地上，那么其产权年限通常为70年。这种公寓通常能享受较低的税费和生活成本，同时也能满足落户和学区划分的需求，是最常见的公寓类型。

如果单身公寓建在商业、旅游、娱乐用地上，那么其产权年限通常为40年。由于土地性质为商业用地，因此交易时可能会涉及较高的税费，同时水电费等生活成本也往往按照商业标准收取，相对较高。此外，部分城市的这类公寓不能落户，也没有对应的学区划分。

另外，还有一些单身公寓可能建在综合或其他性质的用地上，其产权年限通常为50年。这类公寓的配套和功能可能兼具商业和居住的特点，具体的生活成本、落户政策以及交易税费等需根据当地政策确定，不同地区可能存在较大差异。

需要注意的是，土地使用年限是有限的，但房屋所有权是永久的。土地使用年限到期后，根据相关法律法规的规定，如果土地性质为居住用地，通常可自动续期；如果为非住宅用地（如商业用地），则需申请续期。续期未获批准时，政府有权收回土地并给予补偿。

因此，在购买单身公寓时，应明确了解并考虑产权年限这一因素，以及与之相关的税费、生活成本和政策待遇等，以做出明智的选择。