房子产权最长是永久的，但土地使用权有期限限制。具体来说：

1. 房屋所有权：是永久的，不受时间限制。只要房屋没有完全毁损灭失，业主就一直拥有对该房屋的所有权，可以自由地对房屋进行占有、使用、收益和处分。

2. 土地使用权：则是有期限的，且根据土地用途的不同而有所差异：

   • 居住用地：土地使用权出让最高年限为70年，从开发商取得土地使用权之日起开始计算。70年期满后，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，需依照后续的法律、行政法规的规定办理。
   • 商业、旅游、娱乐用地：土地使用权出让最高年限为40年。
   • 工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或其他用地：这些土地使用权的出让最高年限为50年。

综上所述，房屋产权中的房屋所有权是永久的，但土地使用权是有期限的，具体年限根据土地用途而定。在土地使用权到期时，对于住宅用地会自动续期，而其他类型的用地则需依据相关法律法规办理续期手续。如果您有关于房屋产权或土地使用权的任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。