购买国有土地证的房子时，需要综合考虑多个因素来确保交易的合法性和安全性。以下是对这一问题的详细解答：
一、可购买的情况及要点
土地性质与产权明晰：
- 房屋所对应的土地若是通过出让方式取得的，并且已经支付了土地出让金，那么这类房屋（包括商品房和二手房）是可以依法买卖的。购房者能够获取房产证及土地使用权，享有较完善的法律保障。
- 如果土地是划拨性质，那么在交易前需要经政府审批并补缴土地出让金，之后方可进行合法买卖。
- 无论哪种情况，房屋产权都必须清晰，卖方需持有合法有效的房屋所有权证及国有土地使用证。
符合规划与交易主体要求：
- 房屋应符合城市规划和土地利用总体规划，不能位于禁止建设或交易的区域。
- 买卖双方都需要具备完全民事行为能力，能够自主表达买卖意愿。
二手房交易特别注意事项：
- 在购买二手房时，需要仔细核实卖方的产权证书，确保产权无争议。
- 同时，应到不动产登记部门查询并确认产权状态，以避免一房多卖等风险。
二、购买存在一定风险的情况
国有划拨土地上的房屋：
- 划拨土地上的房屋交易可能受到限制，需要补缴土地出让金。
- 政策存在差异并可能变动，购房者需要了解当地的具体政策。
产权不清晰或存在纠纷的房屋：
- 购买这类房屋后面临法律纠纷和经济损失的风险。
- 购买前必须投入时间和精力查证产权，以避免风险。
被抵押、查封的房屋：
- 被抵押的房屋未经抵押权人同意不得转让，否则可能面临钱房两空的风险。
- 被查封的房屋禁止交易，购买后需要通过复杂的法律程序来解决问题。
三、购买国有土地证房屋的程序
- 签订买卖合同：明确房屋情况、价格、付款方式等关键条款。
- 办理过户手续：提交所需材料至房地产交易管理部门或不动产登记部门。
- 缴纳税费：包括契税、印花税等相关税费。
- 完成产权变更：审核无误后，完成产权变更登记，并取得新的不动产权证书。
四、重要注意事项
- 全面了解房屋及土地状况：在购买前，务必检查房屋和土地是否存在抵押、查封等情况。
- 严格遵守法律法规：确保交易的合法性与有效性，遵循相关法律法规进行交易。
- 咨询专业人士：建议咨询专业律师或房地产中介机构，以获取专业的法律意见和交易指导。
综上所述，购买国有土地证的房子时，需要综合考虑土地性质、产权清晰度、规划要求以及交易主体的适格性。在购买过程中，务必谨慎评估风险，确保交易的安全与合法。