卖房时只有一本结婚证是否可行，主要取决于房产的权属状态、当地的政策要求以及具体的交易情况。以下是对此问题的详细解答：
一、结婚证在卖房中的作用
结婚证是证明婚姻关系的重要法律文件，在房产交易中，它主要用于确认卖房人的婚姻状态，从而帮助确定房产的权属情况。如果房产是夫妻共同财产，结婚证则是证明双方共有权益的关键证据。
二、不同权属状态下的要求
个人财产：
- 如果房屋是某一方的婚前财产或明确约定为个人所有，那么在卖房时通常无需提供结婚证。
- 卖方只需出示能证明房屋产权归属的相关证书（如房产证）和身份证件即可办理售卖手续。
夫妻共同财产：
- 如果房屋属于夫妻共同财产，即使房产证上只登记了一方名字，实际上也是双方共同共有。
- 在这种情况下，卖房时通常需要双方同意，并出示双方的结婚证、身份证等证件，以确认夫妻关系及双方对售房的意愿。
三、只有一个结婚证的情况
- 理论层面：一个结婚证在理论上可以证明夫妻关系的存在。
- 实际操作：
- 由于各地政策和操作流程存在差异，有些地方可能要求夫妻双方都到场并出示相关证件。
- 如果能通过这一个结婚证清晰证明夫妻关系，并且另一方通过现场声明、签署同意出售声明书等方式明确表示同意卖房，那么在某些地方仅提供一个结婚证也可能完成卖房手续。
- 然而，为确保交易的顺利进行，建议提前咨询当地房产交易中心的具体要求，或寻求专业房产中介的协助。
四、特殊情况处理
- 如果结婚证遗失或损毁，可以根据《婚姻登记条例》的相关规定，向原办理婚姻登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。补领后即可正常进行房产交易。
五、注意事项与建议
- 保护交易安全：提供婚姻证明有助于买方确认房产的权属状态，确保其购买的房产合法有效。
- 履行法律义务：对于卖方而言，提供婚姻证明也有助于其履行相关法律义务，避免因权属问题导致的违约责任。
- 提前咨询与准备：在卖房前，强烈建议咨询当地房产交易中心或专业律师，了解具体要求并准备齐全相关证件和材料。
- 考虑专业协助：如果需要，可以寻求专业房产中介或律师的协助，以确保交易的顺利进行并保护自身权益。
综上所述，卖房子时只有一个结婚证在一定情况下是可以的，但前提是这本结婚证必须真实有效，并且需要遵循相关法律法规和房产交易流程。如果房产是夫妻共同财产，还需要获得另一方的同意或授权。为确保交易的顺利和安全，建议提前咨询并准备充分。