卖房时是否需要结婚证，这主要取决于房产的权属状况以及您的婚姻状态。以下是对此问题的详细解答：
一、房产权属与婚姻状态的关系
婚前个人财产：
- 如果房产是您在婚前购买的，且登记在您的个人名下，那么它属于您的婚前个人财产。在这种情况下，卖房时通常不需要提供结婚证。但请注意，不同地区的房产交易中心可能有不同的规定，有些地区可能会要求提供婚姻状况证明材料以避免潜在纠纷。
婚后共同财产：
- 如果房产是在您婚姻关系存续期间购买的，无论登记在一方还是双方名下，它通常都被视为夫妻共同财产。在这种情况下，卖房时需要提供结婚证，并且需要夫妻双方共同到场签字办理相关手续，以确保双方的合法权益得到保护。
二、不同婚姻状态下的卖房要求
单身人士：
- 如果您目前处于单身状态，无论您是否曾结婚，只要房产属于您的个人财产，卖房时就不需要提供结婚证。如果房产是婚后共同财产且已离婚，您需要提供离婚证及相关证明文件（如离婚协议或法院判决书）以证明房产的归属。
已婚人士：
- 如果您目前处于已婚状态，且房产属于夫妻共同财产，那么卖房时您需要携带结婚证，并与配偶共同签订出售合同。如果房产是您的个人财产，虽然不需要结婚证，但您可能需要提供其他相关证明材料来证明房产的归属。
三、离婚后对原共有房产的处理
- 如果您在离婚时已经通过离婚协议或法院判决对房产进行了明确分割，并且房产归您所有，那么在出售房屋时，您需要提供离婚证、离婚协议或法院生效的判决书等材料，以证明您对房屋拥有合法的处分权。
四、卖房所需的其他材料
除了结婚证或离婚证（视情况而定）外，卖房还需要准备以下材料：产权人身份证原件、户口本、房屋所有权证（即房产证、土地使用证）、原购房发票（复印件）、购房合同等。如果房产存在共有产权人，那么还需要提供共有产权人的声明及身份证明。
综上所述，卖房时是否需要结婚证取决于具体的房产权属状况和婚姻状态。在实际操作中，建议您提前咨询当地房产交易中心或律师，以确保您准备了所有必要的证明材料，并了解当地的具体规定和要求。这样可以确保您的房屋交易顺利进行，并避免不必要的麻烦。