针对您提出的问题“房产证上只有一个名字，卖房是否需要夫妻双方签字”，这主要取决于房产的性质以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细解答：

一、房产属于婚前个人财产

• 情况说明：如果房产是一方在婚前购买且登记在自己名下，那么该房产通常被视为该方的个人财产。
• 签字要求：在这种情况下，出售房产时通常不需要配偶签字，因为该方有权独立处分其个人财产。

二、房产属于婚后共同财产

• 情况说明：即使房产证上只登记了一方的名字，但如果该房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的，那么它属于夫妻共同财产。
• 签字要求：根据法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。因此，在出售这类房产时，通常需要夫妻双方共同签字同意。如果一方未经另一方同意擅自卖房，可能会导致房屋买卖合同存在效力瑕疵，甚至引发法律纠纷。
• 例外情况：如果一方能够证明另一方知晓且同意出售房屋，例如通过书面授权等方式，那么也可以单独出售房产。

三、建议与注意事项

1. 明确房产性质：在出售房产前，建议首先明确房产的性质（个人财产还是共同财产），以便确定是否需要夫妻双方共同签字。
2. 咨询专业人士：如有必要，可以咨询专业的房产律师或法律顾问，以获取更准确的法律意见和指导。
3. 保留相关证据：在出售房产过程中，务必保留好相关证据和文件，如房屋买卖合同、房产证、授权书等，以备不时之需。

综上所述，房产证上只有一个名字时，卖房是否需要夫妻双方签字取决于房产的具体性质和相关法律法规的规定。因此，在出售房产前，请务必了解清楚相关情况并遵循相关法律法规的要求。