关于地下车库属于业主还是开发商的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是我根据相关法律法规和实际情况，给出的详细分析：
若地下车库在规划时就已明确为小区配套设施，且建设成本已分摊到业主购房款中：
- 在这种情况下，地下车库应归业主共有。因为业主在购房时已支付了包含车库建设成本在内的款项，所以相应地就拥有对车库的权益。
若地下车库是开发商独立投资建设，且未将建设成本分摊到房价中：
- 若开发商依法取得了车库的产权初始登记，则地下车库的所有权归开发商。开发商有权进行出售、附赠或出租等处分，但需满足业主的合理停车需求。
若地下车库属于人防工程改造而成：
- 这种情况下，地下车库的所有权归国家。但平时由投资者（通常是开发商或物业公司）使用管理并获取收益，不过不能改变其人防工程性质和用途。
此外，还有一些特殊情况需要注意：
- 如果地下车库占用了业主共有的道路或其他场地，那么这些车库归业主共有，无论是否经过改造。
- 在处理地下车库归属权问题时，应仔细查阅相关法律法规、土地使用权出让合同、小区规划文件及购房合同等，以明确各方权益。
综上所述，地下车库的归属权并非一成不变，而是根据具体情况来判断。可能归开发商所有、业主共有或国家所有。如果您对具体情况存在疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的实际情况给出更具体的解答。