契税中关于房屋套数的认定，主要是基于购房人及其家庭成员（包括配偶及未成年子女）名下的住房数量来确定的。以下是对契税中房屋套数认定的详细解释：
一、家庭唯一住房的认定
家庭唯一住房指的是购房人及其家庭成员名下仅有一套住房。在契税政策中，对个人购买家庭唯一住房，且房屋面积在140平方米及以下的，可以享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；若房屋面积超过140平方米，则减按1.5%的税率征收契税。
二、家庭第二套住房的认定
家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭再次购买的住房。对于这类住房，契税政策规定，如果房屋面积在140平方米及以下，减按1%的税率征收契税；若房屋面积超过140平方米，则减按2%的税率征收契税。
三、家庭第三套或以上住房的认定
个人购买属于购买人家庭的第三套或以上住房时，契税的税率会相对较高。具体来说，这类住房需要按照计税价格的3%来计算缴纳契税。家庭住房套数的确定，通常是根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果来认定的。
四、特殊情况的说明
家庭成员的界定：在契税政策中，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果父母与成年子女共同购房，则视为两个家庭购房。
房产交易涉税事项：在办理房产交易涉税事项时，购房人需要提交一系列资料，包括但不限于房产交易合同、购房发票、购房人及其家庭成员的有效身份证明、户籍（或居住）证明以及婚姻状况证明等。
政策执行时间：需要注意的是，契税政策可能会随着时间和政策环境的变化而调整。因此，在购房前，建议购房人咨询当地税务部门或相关部门，以了解最新的契税政策和规定。
综上所述，契税中关于房屋套数的认定是基于购房人及其家庭成员名下的住房数量来确定的，并且不同套数的住房在契税政策中享有不同的税率优惠。购房人在购房前应仔细了解相关政策，以便更好地规划自己的购房预算和税务负担。