夫妻双方名下各一套房产，在普遍情况下会被视为两套房产。以下是对此结论的详细解释：

1. 房产登记独立性：

   • 每套房产都拥有独立的产权证明和登记信息，是独立且可区分的财产。
   • 夫妻双方虽然存在婚姻关系，但各自名下的房产在登记上并不合并计算套数。

2. 家庭定义与购房政策：

   • 在多数地方的房地产调控政策中，“家庭”是购房的重要认定单位，通常包括夫妻双方及未成年子女。
   • 以家庭为单位计算住房套数时，夫妻名下各自拥有的房产均会计入家庭总套数。
   • 如限购政策限制一个家庭只能购买两套住房，那么夫妻名下已各有一套房时，即已达到限购上限。

3. 特殊情况考虑：

   • 虽然普遍原则是将夫妻名下各一套房视为两套，但某些地区或特定政策下可能存在特殊计算规则或优惠政策。
   • 例如，某些地区可能规定婚前各自购买的房产不计入家庭房产套数，或者对首套房和二套房的认定有特别规定。
   • 因此，在处理具体事务时，应参考当地的法律法规和政策文件，以确定是否存在例外情况。

综上所述，夫妻双方名下各一套房产，在普遍情况下会被视为两套独立的住房。但在具体操作中，还需根据当地法律法规和政策进行细致判断。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。