回迁房没下来一般不可以买卖。以下是详细分析：
产权问题：
- 回迁房在未取得房产证之前，其产权并不完全清晰。未办理房产证的房屋可能存在开发商违规建设、土地手续不全等问题，导致后续无法顺利办理房产证，买方的权益无法得到有效保障。
- 即便双方签订了买卖合同，在法律上也不能对抗第三人。如果房价上涨，卖方可能会违约将房屋出售给他人，买方将面临钱房两空的风险。
法律风险：
- 回迁房未下房本意味着房屋的产权尚未完全确定，此时进行买卖存在很大风险。买方无法确认房屋的真实产权状况，可能会遭遇产权纠纷，导致购房款损失。
- 开发商在未办理房本期间可能存在一些违规行为或债务问题，这也会影响到回迁房的交易安全性。
特殊情况：
- 在一些特殊情况下，如拆迁安置协议中允许转让且经相关部门同意，或者买卖双方在签订合同后积极协助办理房产证等，也可能进行买卖。但这需要承担较高的法律风险和不确定性，且需要满足特定的条件和程序。
综上所述，回迁房在未取得房产证之前，一般不建议进行买卖。如果确实有需要进行交易的情况，建议咨询专业律师或相关机构，以充分了解法律风险和可能的后果，并谨慎决策。