回迁房在符合一定条件下是可以卖给别人的。具体来说：

1. 产权证书要求：回迁房在取得房产证满一定年限后（如5年等，具体年限依据当地政策），通常可以出售转让。这是因为回迁房在初始阶段可能存在限制条件，以保障被拆迁人的权益和房地产市场的稳定。当房产证办理下来，且满足当地相关政策规定的年限后，业主便拥有了较为完整的产权，此时可以按照正常的房屋交易流程进行出售转让。

2. 地区差异：需要注意的是，不同地区对于回迁房出售转让的规定可能会有所差异。有些地区可能对出售转让的条件更为严格，要求满足一定的居住年限或者经过特定的审批程序。因此，在进行回迁房出售前，需要详细了解当地的政策和规定。

3. 交易风险：购买回迁房时，买家需要谨慎对待，确保交易的合法性和安全性。应要求卖方提供回迁协议及其身份证明，对回迁房的真实性进行核实，并确定该房屋之上是否有共有人或设定了抵押权。此外，还需查明该房是属于危改回迁还是商品房回迁，以及土地性质是否为划拨用地等，因为这些因素都可能影响房屋的后续权益和交易风险。

4. 法律建议：在进行回迁房交易时，建议买卖双方都咨询专业律师或房产中介机构的意见，以确保交易的合法性和安全性。同时，也需要注意办理相关的手续和过户等事宜，避免出现纠纷和法律问题。

综上所述，回迁房在符合一定条件下是可以卖给别人的，但买卖双方都需要谨慎对待，遵守相关规定，并确保交易的合法性和安全性。