遇到别人家的太阳能漏水漏到自家的情况，你应当冷静、有序地采取以下措施来维护自己的权益：

结论前置：你可以先尝试与邻居友好协商，要求对方及时维修并赔偿损失。如果协商无果，可以寻求物业或居委会的协助进行调解。若仍无法解决，可通过法律途径维权，包括发送律师函或提起诉讼。

详细步骤：

1. 紧急处理与证据固定：

   • 立即采取措施防止漏水进一步扩大，如关闭相关阀门或暂时切断水源。
   • 使用手机或相机拍摄漏水的位置、漏水造成的损害情况，以及太阳能热水器可能存在问题的部分。
   • 详细记录漏水发生的时间、天气情况、漏水持续的时长等信息，并形成一份情况说明。

2. 沟通与协商：

   • 礼貌地联系太阳能热水器的所有者，说明漏水问题及其造成的损害，要求对方及时维修并对造成的损失进行赔偿。
   • 保留好沟通的记录，无论是面对面沟通、电话沟通还是通过微信等方式沟通。

3. 寻求第三方调解：

   • 如果双方协商无果，可以向小区的物业管理公司反映情况，要求物业进行调解。
   • 物业调解无效时，还可以向所在社区的居委会寻求帮助，进行进一步调解。

4. 法律途径维权：

   • 若经过调解仍然无法解决问题，可以考虑委托律师向太阳能热水器的所有者发送律师函，明确指出对方的侵权行为和你要求的解决方案。
   • 若律师函也未能促使对方解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，你需要提供之前固定的证据来证明漏水是由对方的太阳能热水器导致的，以及你因此遭受的损失。

在整个处理过程中，保持冷静和理性至关重要。通过合法、合理的方式维护自己的权益，同时注重证据的收集和保存。若你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。