针对您提出的“动迁房屋未及时交付的违约金怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，动迁房屋未及时交付的违约金计算，主要依据的是拆迁安置协议中的约定。如果协议中明确规定了违约金的计算方式，那么应当按照协议中的约定来计算。通常，计算基数是协议约定的补偿金额等款项，计算时间则从约定交房日开始，到实际交房日为止。

如果拆迁安置协议中没有约定违约金的计算方式，那么根据相关法律法规，可以按照同地段同类房屋的租金标准来确定违约金。具体来说，可以参考当地主管部门公布的数据，或者有资格的房地产评估机构评定的租金标准，来计算买方因房屋延期交付而遭受的租金损失。

此外，还需要注意的是，如果房屋延期交付是由于不可抗力等免责事由导致的，那么开发商可能不需要承担违约金责任。但这种情况下，开发商需要承担举证责任，证明存在不可抗力等免责事由。

举个例子来说，如果拆迁安置协议中未约定违约金计算方式，而实际交房时间比约定交房时间晚了5个月，且同地段同类房屋的月租金为5000元，那么开发商应当向买方支付25000元（5个月*5000元/月）的违约金。

总的来说，动迁房屋未及时交付的违约金计算是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况进行具体分析。在计算违约金时，应当充分考虑买方的实际损失、市场租金水平以及是否存在免责事由等因素，以确保违约金的计算既合理又合法。如果您在实际操作中遇到任何问题或疑问，建议咨询专业的法律人士或相关机构进行解答。