拆迁违建的处理是一个涉及法律程序和规定的过程，旨在确保拆迁工作的合法性和当事人的合法权益。以下是针对拆迁违建处理的详细解答：

一、调查认定阶段

1. 立案与调查取证：

   • 当城乡规划主管部门或城市管理综合行政执法部门等发现可能的违章建筑后，会启动调查程序。
   • 调查包括现场勘查（如测量建筑面积、结构、层数等，并拍照、录像留存证据）、资料查阅（核实建筑是否经过合法审批）以及询问当事人（了解建筑的建设时间、用途及审批情况等）。

2. 认定违章：

   • 根据调查结果和相关法律法规，对建筑是否属于违章建筑进行明确认定。
   • 常见的违章情形包括未取得建设工程规划许可证、违反规划许可进行建设、临时建筑超期未拆除等。

二、责令整改阶段

1. 责令限期拆除：
   • 一旦建筑被认定为违章，相关部门会向当事人送达《责令限期拆除通知书》。
   • 通知书会明确告知违章事实、违反的法律法规条款，并要求在规定期限内自行拆除。
   • 当事人有权进行陈述和申辩，相关部门应充分听取并复核。

三、强制拆除阶段

1. 催告与强制拆除决定：

   • 若当事人在规定期限内未自行拆除且未申请行政复议或提起行政诉讼，相关部门将下达《催告书》再次督促。
   • 随后，相关部门会作出《强制拆除决定书》，明确拆除时间、方式等内容。

2. 实施强制拆除：

   • 在强制拆除决定规定的期限届满后，相关部门将组织人员和设备进行拆除。
   • 拆除过程中需确保建筑内物品得到登记、搬离和妥善保管。

四、救济途径

• 行政复议与行政诉讼：
  • 当事人对相关部门作出的决定不服时，可在规定期限内向上一级行政机关或同级人民政府申请行政复议，或直接向人民法院提起行政诉讼。

五、特殊情况处理

• 历史遗留的无证房屋：
  • 对于历史遗留的无证房屋等特殊情况，经认定后可能给予适当补偿安置。

六、建议与提醒

1. 提前咨询与补办手续：

   • 在面临拆迁问题时，建议当事人首先咨询相关部门，确认建筑是否违章，并尝试补办相关手续以避免拆迁。

2. 积极沟通争取补偿：

   • 如无法避免拆迁，当事人应与拆迁方积极沟通，争取合理的补偿方案。

3. 寻求法律援助：

   • 在整个过程中，当事人可随时寻求专业律师的帮助，通过法律手段来有效维护自身权益。

综上所述，拆迁违建的处理需要严格遵循法律程序和规定，确保当事人的合法权益得到充分保障。同时，当事人也应积极配合调查，并在必要时寻求法律援助以维护自身权益。