针对已经建成的违建房，其处理方式是一个严谨且依据法律法规进行的过程。以下是对此问题的详细解答：

一、调查认定阶段

首先，相关部门，如城乡规划主管部门或城市管理综合行政执法部门，在发现可能的违建房后，会立即启动调查程序。这一过程中，执法人员会进行现场勘查，拍照记录建筑现状，询问当事人相关情况，并查阅相关档案资料，以全面收集证据。基于这些证据和《城乡规划法》等相关法律法规，相关部门会正式认定该建筑是否属于违建。

二、具体处理方式

1. 尚可采取改正措施的情况：

   • 限期改正：如果违建房可以通过改正措施，如拆除超出审批面积的部分、调整建筑位置或外观等，来符合规划要求，相关部门会要求当事人在规定时间内进行整改。
   • 罚款：完成改正后，当事人还需根据违法建筑的建设工程造价，缴纳一定比例的罚款，通常是百分之五至百分之十。

2. 无法采取改正措施的情况：

   • 限期拆除：对于无法通过整改达到合规要求的违建房，相关部门会责令限期拆除。若当事人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不履行拆除义务，行政机关将依法强制拆除，且拆除费用由当事人承担。
   • 没收实物或违法收入：若违建房无法拆除或拆除会对公共利益造成重大损害，相关部门可决定没收其实物或违法收入，如出租、出售等获得的经济收益。同时，还会根据情况对当事人处以建设工程造价百分之十以下的罚款。

3. 其他行政措施：

   • 相关部门还可能采取责令停止施工、查封施工现场等措施，以制止违法行为并防止损失进一步扩大。

三、当事人权利救济

如果当事人对相关部门作出的违建认定和处理决定不服，他们有权通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。行政复议应在自知道具体行政行为之日起六十日内提出，而行政诉讼则应在自知道作出行政行为之日起六个月内提起。复议机关和法院将对具体行政行为的合法性和合理性进行审查。

总结与建议：

处理已建成的违建房是一个复杂且严谨的过程，需要综合考虑违法程度、社会影响、当事人权益等多种因素，并严格遵循相关法律法规和程序。对于当事人而言，了解并遵守相关规定，积极配合相关部门的调查与处理工作，是维护自身合法权益的重要途径。同时，如果遇到复杂情况或疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。为避免不必要的麻烦和损失，建议在建房前务必遵守相关法律法规，按规划进行建设。