关于房子70年产权过了会怎么样的问题，我可以明确告诉你，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。下面我详细为你解释一下相关的情况和可能面临的问题：

1. 自动续期：

   • 根据《民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着你无需主动申请，土地使用权会自动延续，从而保障了你的居住权益。

2. 续期费用问题：

   • 目前对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准尚无明确具体的法律规定。但从立法本意和实践趋势来看，续期大概率会缴纳一定费用，不过费用应会合理确定，不会过高增加居民负担，会综合考虑土地市场情况、房屋价值等多方面因素。

3. 房屋归属问题：

   • 产权到期并不意味着房屋就不属于你了。只要房屋还存在且符合相关规定，你依然对房屋享有所有权，可正常居住、使用、收益和处分。

4. 非住宅建设用地使用权：

   • 需要特别注意的是，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需要按照法律规定办理。如果土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

总体而言，70年产权到期后，你的居住和财产权益是有保障的。相关制度也会在实践中不断完善和明确，以确保你的合法权益得到妥善维护。如果你还有其他关于房产的问题或者需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。