如果你按揭的房子不想要了，可以考虑以下几种处理方式：

1. 转让房屋：

   • 你可以通过二手房交易将房屋转让给他人。在此过程中，首先需要结清银行贷款，并到相关部门注销抵押登记，然后才能办理房屋过户手续。
   • 确保交易在法律规定的框架内进行，明确买卖双方的权利和义务，以防止后续出现纠纷。

2. 与银行协商：

   • 主动与贷款银行沟通，询问是否可以提前还贷并解除抵押。这样，你就能对房屋进行其他处置。
   • 需要注意的是，提前还贷可能会产生违约金等额外费用，因此应仔细计算成本，看是否划算。

3. 与开发商协商退房（如果适用）：

   • 如果购房合同中约定了退房条件，如房屋存在严重质量问题，你可以按照合同与开发商协商退房。
   • 开发商退还购房款后，由开发商和银行结算剩余贷款。

4. 寻求专业帮助：

   • 如果你在处理过程中感到困惑或不确定，可以考虑咨询房产中介或专业律师（比如我）以获取更具体的建议和帮助。

在处理按揭房屋时，无论选择哪种方式，都必须遵守相关法律法规和合同约定，及时办理好各项手续，以保障自身的合法权益，避免陷入不必要的法律麻烦。如果你有任何进一步的问题或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。