房贷还清了银行不给他项权证确实会影响到解压流程，但您仍然有办法完成解压。以下是我为您详细梳理的解决步骤和建议：

结论前置

即使银行不主动提供他项权证，您也可以通过一系列流程完成房屋的解压。关键在于向银行索取必要的结清证明，并携带相关材料前往房管局办理解压手续。

具体解决步骤

1. 向银行索取结清证明：

   • 贷款还清后，首先应向银行索取贷款结清证明，这是证明您已还清贷款的重要文件。

2. 准备解压所需材料：

   • 除了结清证明，您还需要准备身份证、产权证（如果银行已归还）以及银行可能提供的其他相关材料，如解除抵押申请表、委托书等。

3. 前往房管局办理解压手续：

   • 携带上述材料前往当地房管局，提交解压申请。房管局会在您的产权证上注销抵押登记，并收回他项权证（如果银行之前已办理）。
   • 注意，房管局的办理效率可能因地区而异，有的地区可能当天就能完成，有的则需要几天时间。

4. 确认解压完成：

   • 解压手续完成后，房管局会给您的产权证盖章，并注明解压日期。此时，您的房屋就恢复了正常的交易和抵押权利。

注意事项

• 与银行沟通：如果银行拒绝提供他项权证或结清证明，您可以与银行进行沟通，了解具体原因，并要求银行按照相关规定办理。
• 法律途径：如果沟通无果，您可以通过法律途径维护自己的权益。例如，向人民法院起诉银行，要求银行履行其义务。但这一步通常较为耗时和复杂，建议优先考虑通过沟通解决。
• 关注产权状态：在整个过程中，您应时刻关注自己的产权状态，确保房屋没有因银行的不作为而受到任何不利影响。

综上所述，虽然银行不给他项权证会给解压流程带来一些麻烦，但您仍然可以通过上述步骤完成房屋的解压。如果您在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。