房贷还清后，如果不去办理相关手续，可能会产生一系列的问题和影响。以下是对这一问题的详细解答：
一、房贷还清后应办理的手续
注销他项权证：
- 房贷还清后，应持银行开具的贷款结清证明和房屋他项权证，前往房管局办理抵押注销手续。
- 他项权证是银行作为抵押权人持有的权利证明，贷款还清后应注销，以确保房屋的完整产权回归房主。
解押流程：
- 借款人需持贷款结清通知单到相关部门出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
- 随后持本人身份证及解押手续到中心个贷科或分中心领取《房屋他项权证》及《解押通知单》。
- 最后，持这些手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
二、不办理手续的可能后果
产权受限：
- 如果不办理注销他项权证和解押手续，房屋的产权将仍然受到银行的限制。
- 这意味着房主无法完全自由地处置房产，如进行买卖、过户或再次抵押等。
法律风险：
- 长时间不办理相关手续，可能导致房屋产权出现法律纠纷。
- 如果银行因管理不善或系统问题导致他项权证未注销，房主可能面临被银行追索或第三方主张权利的风险。
影响信用记录：
- 虽然不直接关联，但长期不办理房贷结清后的相关手续可能被视为不负责任的行为。
- 这可能对房主的个人信用记录产生潜在影响，特别是在未来需要贷款或信用评估时。
三、应对措施
及时沟通：
- 如果因特殊原因无法及时办理手续，应主动与银行沟通并说明情况。
- 尝试与银行协商解决方案，如延期办理或委托他人代办等。
寻求帮助：
- 如果银行不配合或拖延办理时间，可以向当地银保监会派出机构投诉。
- 也可以咨询专业律师，了解法律途径和维权方法。
保留证据：
- 在整个过程中，务必保留好所有相关证据和记录。
- 包括贷款结清证明、他项权证、沟通记录、投诉材料等。
综上所述，房贷还清后不去办理相关手续可能会产生严重的后果。因此，建议房主在还清房贷后务必及时办理注销他项权证和解押手续，以确保房屋的完整产权和自身权益不受损害。