房产证抵押后，在一定条件下是可以进行二次抵押的。以下是对这一问题的详细解答：

一、二次抵押的条件

1. 已办理房产证：首先，必须已经办理了房产证，这是进行二次抵押的基本前提。

2. 房产有余值：房产减掉此前抵押贷款金额后，仍需要有相关的余值。这意味着，在第一次抵押后，房产的价值仍然高于所担保的债权，因此有余值可以进行二次抵押。

3. 银行同意：虽然法律并未明确规定必须经原抵押权人（通常是银行）同意才能进行二次抵押，但在实际操作中，很多银行会要求借款人先征得他们的同意，或者在同一家银行进行追加抵押，这样操作起来更为便捷。

4. 最高额抵押：如果设立了最高额抵押，那么在不超过限额的情况下，也可以进行二次抵押。

二、不能抵押的房产

需要注意的是，并非所有房产都可以进行抵押。以下是一些不能设定抵押的房产类型：

• 权属有争议的房地产；
• 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
• 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
• 已依法公告列入拆迁范围的房地产；
• 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
• 依法不得抵押的其他房地产。

三、二次抵押的风险与注意事项

• 风险评估：二次抵押虽然可以增加借款人的融资额度，但同时也增加了还款压力和违约风险。因此，在决定进行二次抵押前，借款人应充分评估自己的还款能力和风险承受能力。
• 谨慎选择：在选择二次抵押的贷款机构时，应谨慎比较不同机构的利率、费用和服务质量，选择信誉良好、合法合规的机构。
• 合同条款：在签订二次抵押合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意所有条款内容，特别是关于还款方式、利率调整、违约责任等方面的约定。

综上所述，房产证抵押后是可以进行二次抵押的，但需要满足一定的条件，并谨慎评估风险和选择贷款机构。希望以上解答能对您有所帮助。