当房屋居住权到期时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权将自动消灭。这意味着居住权人在居住权期限届满后，将不再享有对该房屋的居住和使用权利。接下来，我将为您详细解释这一过程及相关注意事项：

一、居住权消灭的法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第三百七十条明确规定：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这一条款清晰地界定了居住权到期后的法律后果。

二、居住权消灭后的处理流程

1. 及时办理注销登记：

   • 居住权消灭后，为了保障房屋所有权的清晰和后续权益的顺利行使，应当及时到房屋登记机构办理居住权的注销登记。
   • 办理注销登记时，需要携带相关身份证明、居住权合同或遗嘱等文件，以及居住权消灭的证明（如期限届满的证明材料）。

2. 与房屋所有权人沟通：

   • 在居住权到期前，建议居住权人与房屋所有权人进行沟通，明确后续安排，如是否续签居住权合同、是否搬离等。

3. 搬离或续签：

   • 如果居住权人不再享有居住权，应当及时搬离房屋，将房屋归还给所有权人。
   • 如果双方有意愿继续维持居住关系，可以协商续签居住权合同，并重新办理登记手续。

三、注意事项

• 居住权不得转让、继承：根据法律规定，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。因此，在居住权到期或居住权人死亡后，居住权不能由他人继承或转让。
• 居住权与租赁权的区别：居住权与租赁权不同，居住权是基于物权设立的，具有优先于债权的效力。因此，在居住权存在期间，承租人无权干涉居住权人行使权利。

综上所述，当房屋居住权到期时，居住权将自动消灭，居住权人应当及时办理注销登记，并与房屋所有权人沟通后续安排。希望这些信息能够帮助您更好地了解居住权到期后的处理流程及相关注意事项。