房子赠予孩子，可以通过生前赠与或遗嘱赠与两种方式来完成。下面我将为您详细解释这两种方式的具体步骤和注意事项：

一、生前赠与

1. 签订赠与合同

   • 赠与人（房屋所有权人）与受赠人（孩子）必须签订书面的房屋赠与合同。
   • 合同中需要明确双方的身份信息、房屋的具体位置、面积等详细信息，并明确表示赠与人自愿将房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受赠与。
   • 如果孩子是未成年人，应由其法定监护人（通常是父母）代理签订合同。

2. 办理公证

   • 虽然公证不是必经程序，但建议办理以增强赠与合同的法律效力。
   • 携带身份证件、房屋产权证书及赠与合同前往房子所在地的公证处办理公证手续。

3. 缴纳相关税费

   • 赠与房屋可能需要缴纳契税、印花税等税费，具体税额需咨询当地税务部门。
   • 确保税费缴纳完毕，以避免后续法律纠纷。

4. 办理产权过户手续

   • 准备身份证、房产证、赠与合同（及公证书，如有）、交税凭证等材料。
   • 前往当地不动产登记部门提交材料，经审核通过后，办理房屋产权变更登记，颁发新的不动产权证书给孩子。

5. 后续管理

   • 如果孩子是未成年人，其法定监护人有权管理该房产，但需以孩子利益为出发点。

二、遗嘱赠与

1. 订立遗嘱

   • 遗嘱有多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，每种形式均有其特定的法定要求。
   • 遗嘱中需明确表示在赠与人去世后将房屋赠与孩子。
   • 为确保遗嘱的有效性，建议咨询专业律师或前往公证机构办理遗嘱相关事宜。

2. 遗嘱执行

   • 赠与人去世后，遗嘱即生效。
   • 如有遗嘱执行人，由其负责处理房屋赠与事宜；如无遗嘱执行人，法定继承人应及时推选遗产管理人，并负责处理房屋等遗产相关事务。
   • 完成继承手续，如遗嘱确认、房屋继承公证（部分地区可能需要）后，前往不动产登记部门办理房屋产权过户手续。

综合注意事项

• 法律咨询：在整个赠与过程中，建议咨询专业律师，以确保每一步都符合法律法规要求。
• 材料准备：提前准备好所有所需材料，避免因材料不全而延误办理时间。
• 税费缴纳：务必了解并缴纳所有相关税费，以避免后续的法律问题。
• 权益保护：对于未成年受赠人，其法定监护人应妥善管理房产，确保其权益不受侵害。

此外，您还可以考虑其他方式如买卖、继承等将房产转移给孩子，每种方式都有其优缺点和适用场景。具体选择哪种方式取决于您的家庭情况、房产状况以及税费考虑等因素。建议您在做出决定前咨询专业人士以获取更详细的建议和指导。