针对您提出的“房子买了没有住物业费能打几折”的问题，以下是对此问题的详细解答：

首先，需要明确的是，物业费的打折情况并非固定不变，而是受到多重因素的影响，包括地区政策、物业服务合同的具体条款以及物业公司的规定。

1. 地区政策影响：

   • 部分地方政府针对空置房出台了具体的物业费减免或优惠政策。这些政策可能规定，对于未入住或入住后连续空置超过一定时间的房屋，物业服务费可以按一定比例减免，如70%至90%不等。因此，您首先需要了解并查阅所在地区的相关法规和政策，看是否有此类优惠。

2. 物业服务合同约定：

   • 您与物业公司签订的《物业服务合同》是确定物业费缴纳标准的重要依据。合同中可能会明确约定，在房屋空置时物业费的减免情况，如打八折、九折等优惠；也可能规定无论房屋是否入住，业主均需全额缴纳物业费。因此，建议您仔细审查合同条款，明确自身应承担的物业费责任。

3. 物业公司规定与协商：

   • 即使当地没有相关政策支持，且合同中未明确约定，您仍可与物业公司进行协商。部分物业公司为提升服务质量和业主满意度，可能会自行制定一些针对空置房的优惠政策，如提供折扣、延缓缴费或提供其他形式的补偿。然而，这些政策并非强制性，完全取决于物业公司的决定。因此，建议您积极与物业公司沟通，争取最合理的物业费安排。

综上所述，房子买了没有住物业费能否打折以及能打几折，取决于您所在地区的政策、物业服务合同的具体条款以及物业公司的规定。为了获取最准确的答案，建议您按照以下步骤操作：

• 查阅所在地区关于空置房物业费的相关法规和政策；
• 仔细审查与物业公司签订的《物业服务合同》；
• 与物业公司保持积极沟通，了解其是否有针对空置房的优惠政策，并根据自身实际情况争取最合理的物业费折扣。

希望以上解答能对您有所帮助！如有其他问题，请随时咨询。