当房产证上标明两人各占50%份额时，若需将房产过户给其中一方，您可以根据以下方式操作：

一、过户方式及特点

1. 赠与过户：

   • 适用场景：通常用于直系亲属间的无偿产权转移。
   • 税费：需缴纳契税（评估价的3%-4%）和公证费（约1%），未来受赠人出售房产时可能面临较高税费。

2. 买卖过户：

   • 适用场景：适用于非亲属间的交易或希望降低未来税负的情况。
   • 税费：包括契税（首套1%-1.5%、二套1%-3%）、增值税（满两年免征）、个人所得税（满五唯一免征），综合成本可能较赠与为低。

3. 其他方式（如继承过户）：

   • 适用场景：原产权人去世后，由法定继承人办理。
   • 税费：费用较低，仅需缴纳少量印花税和登记费，但需提供死亡证明等法律文件。

二、具体办理流程（以买卖过户为例）

1. 准备材料：

   • 原产权证
   • 双方身份证
   • 户口本
   • 婚姻状况证明（如结婚证/离婚证）
   • 买卖合同（明确约定50%产权的转让价格及支付方式）
   • 若房产存在抵押，需提供银行同意函或结清证明

2. 缴纳税费：

   • 根据房屋评估价和双方约定，计算并缴纳契税、增值税（如适用）、个人所得税（如适用）等。

3. 办理过户手续：

   • 双方共同前往不动产登记中心提交申请。
   • 审核通过后，领取新的产权证。双方需到场签字确认，部分城市支持委托代办。

三、注意事项

1. 产权明晰：确保房屋无查封、无纠纷，且50%产权可单独处置。若房产为共同共有，需另一共有人签署放弃优先购买权声明。
2. 资金监管：为保障交易安全，建议通过银行托管资金。
3. 政策差异：各地税费标准可能有所不同，请提前了解当地政策。

四、方案对比与选择

• 赠与过户：手续简单，但未来出售时税负较高，适合直系亲属间短期持有。
• 买卖过户：税负可控，市场流通性强，适合非亲属或长期投资需求。
• 其他方式（如继承过户）：成本最低，但需等待产权人死亡后办理，适用于法定继承人。

综上所述，您可以根据自身情况和需求选择合适的过户方式，并遵循相关流程和注意事项完成过户手续。如有任何疑问或需要进一步的法律支持，请咨询专业律师或房产交易顾问。