关于“房顶漏水做防水谁出钱修”的问题，这主要取决于房屋的具体情况以及漏水的原因。以下是我根据不同情况给出的详细解答：

1. 房屋质量问题导致的漏水：

   • 如果房屋是新购的，且在保修期内，那么根据《建设工程质量管理条例》等相关规定，开发商或建筑商应承担维修责任，包括防水工程的费用。
   • 如果房屋已过保修期，但漏水是由于房屋本身的结构或质量问题导致的，比如屋顶设计不合理、防水材料不合格等，那么可能需要通过法律途径追究开发商或建筑商的责任，要求其承担维修费用。

2. 物业维护不当导致的漏水：

   • 如果漏水是由于物业对公共区域的维护不当导致的，比如屋顶的排水系统堵塞、防水层被破坏等，那么根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司应承担维修责任，并支付相应的费用。

3. 业主自身原因导致的漏水：

   • 如果漏水是由于业主自身的原因导致的，比如私自改动屋顶结构、在屋顶上种植植物等，那么维修费用应由业主自行承担。

4. 不可抗力导致的漏水：

   • 如果漏水是由于不可抗力因素导致的，比如自然灾害（如暴雨、地震等）造成的屋顶损坏，那么维修费用可能需要根据具体情况由业主、物业公司或政府相关部门共同承担。

综上所述，房顶漏水做防水谁出钱修，需要根据漏水的具体原因来判断。如果是房屋质量问题或物业维护不当导致的漏水，那么相关责任方应承担维修费用；如果是业主自身原因或不可抗力导致的漏水，那么维修费用可能需要由业主自行承担或根据具体情况共同承担。如果你不确定漏水的原因或责任方，建议及时联系物业公司或专业维修人员进行检查和评估，并咨询我的意见，以便更好地维护你的合法权益。