关于“房屋顶漏水维修不及时损失惨重谁负责赔偿”的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：
结论前置
房屋顶漏水维修不及时导致损失惨重，责任归属及赔偿问题需根据具体情况分析，可能涉及物业公司、开发商或业主自身。
具体分析
物业公司责任：
- 如果房屋是小区内的住宅，且业主已经按时缴纳了物业费，那么物业公司有责任对房屋公共部分（包括屋顶）进行维护和修缮。
- 若屋顶漏水是因为物业公司未能及时履行维修义务导致的，那么物业公司应当承担赔偿责任。赔偿范围通常包括因漏水造成的直接损失，如家具、装修等损坏的修复费用。
开发商责任：
- 如果房屋是新购的，且漏水问题是由于房屋质量问题（如屋顶防水层不合格）导致的，那么开发商应当承担赔偿责任。
- 在这种情况下，业主需要保留好购房合同、房屋质量保证书等相关证据，以便向开发商索赔。
业主自身责任：
- 如果漏水问题是由于业主自身原因导致的，如私自改动屋顶结构、未及时处理屋顶积水等，那么业主需要自行承担损失。
- 此外，如果业主未能及时发现并报告漏水问题，导致损失扩大，也可能需要承担部分责任。
法律建议
- 保留证据：无论是哪种情况，业主都应该保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在后续索赔过程中使用。
- 及时沟通：发现漏水问题后，业主应及时与物业公司或开发商沟通，明确责任归属，并协商赔偿事宜。
- 法律途径：如果双方无法达成一致，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼要求。
综上所述，房屋顶漏水维修不及时导致损失惨重，责任归属及赔偿问题需要根据具体情况分析。业主应保留好证据，及时与相关方沟通，并在必要时寻求法律帮助。