要将房子过户给子女并确保该房产不属性夫妻共同财产，您可以通过以下几种方式进行操作，每种方式都有其特定的法律要求和流程：

1. 签订婚内财产协议并过户

• 步骤：

  • 夫妻双方首先签订一份婚内财产协议，明确约定该房产归一方个人所有，排除配偶对房产的任何权益。
  • 协议中应详细写明房产的具体信息，包括位置、面积、产权证号等，以及双方的权利和义务。
  • 确保协议内容合法有效，最好咨询专业律师进行审查或起草。
  • 完成协议签订后，按照相关流程办理房产过户手续，将房产过户到子女名下。

• 注意事项：

  • 婚内财产协议必须双方自愿签订，且内容真实有效。
  • 过户过程中需遵守当地房地产交易的相关规定和流程。

2. 遗嘱指定继承

• 步骤：

  • 立遗嘱人（房产所有人）通过遗嘱明确指定房产由子女个人继承，并特别指明该房产不作为子女的夫妻共同财产。
  • 遗嘱可以选择公证遗嘱、自书遗嘱等形式，确保遗嘱的合法性和有效性。
  • 遗嘱中应详细描述房产信息，以及继承人的身份和继承条件。

• 注意事项：

  • 遗嘱形式和内容必须符合法律规定，否则可能无效。
  • 遗嘱可以随时变更或撤销，但应确保变更或撤销的遗嘱同样合法有效。
  • 遗嘱执行时可能涉及遗产税等相关税费问题。

3. 赠与过户

• 步骤：

  • 房产所有人通过赠与方式将房产过户给子女，并在赠与时明确表示房产仅赠与子女一方，与配偶无关。
  • 办理赠与手续时，需签订书面赠与合同，合同中应写明房产只归子女个人所有，不涉及配偶的权益。
  • 完成赠与合同签订后，按照相关流程办理房产过户登记手续。

• 注意事项：

  • 赠与合同必须真实有效，且内容明确无误。
  • 过户过程中需遵守当地房地产交易和赠与的相关规定。
  • 赠与可能涉及赠与税等相关税费问题。

综上所述，无论选择哪种方式将房产过户给子女并确保不属性夫妻共同财产，都需要确保相关手续完备、合法有效，并遵守当地的相关法律法规和流程。建议在操作前咨询专业律师或房产交易机构以获取更详细的指导和帮助。