房产证上面房屋状况类型写的“公寓”，可能有以下几种情况：

1. 命名为“公寓”的住宅：

   • 这种情况下的“公寓”实际上是纯粹的住宅，土地用途也是住宅，各个方面都符合住宅的标准，只是名字中带有“公寓”两个字。这可能是由于命名习惯或者为了彰显时髦而加上的名称，比如“人才公寓”或某些小区命名为“伯爵公馆”等，但实际上与普通的住宅没有本质区别。

2. 特点为“公寓”的住宅：

   • 这类住宅没有完全达到普通住宅的标准，但土地用途仍然是住宅。这里的“公寓”作为一个修饰语，本质上还是住宅。由于日照时间等因素的差异，可能同一个小区内有几栋楼被称为住宅，而其他几栋因日照不达标被称为公寓。甚至在同一栋楼内，也可能因为日照差异而出现部分楼层为住宅、部分楼层为公寓的情况。这种情况下，虽然房产证上写的是“公寓”，但除了日照时间可能稍短外，其他方面与住宅相同，税费、交易、落户等都没有问题。

3. 性质为“公寓”的住宅（需特别注意）：

   • 这种“公寓”的土地性质是商业用地，而非住宅用地。开发商可能会将其包装成“类住宅”进行销售，但实际上这种公寓与真正的住宅有本质区别。购买这类公寓需要特别注意土地性质和使用年限（通常为40年或50年），以及可能存在的交易、税费、落户等方面的限制。

综上所述，房产证上房屋状况类型写的“公寓”并不一定意味着该房屋就不是住宅。具体还需要根据土地性质、日照时间、开发商的宣传和销售承诺等多个因素来综合判断。如果您对房屋性质有疑虑或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的解答。